香港理工大学租房攻略

　　理工附近租房基本情况

　　香港理工地处红磡，地理位置好，交通方便。但是学校不提供宿舍，需要各位小伙伴们自行租房。在理工附近住宅楼多位于黄埔区，黄埔区交通便利，生活设施齐全，成为很多理工学生租房的选择。

　　黄埔有了学生这一固定租客源，租金自然会比其他地段贵。其实香港的交通是非常方便的，有学生八达通卡搭地铁也很便宜，港理工距离地铁站也很近，所以并没有浪费太多时间，所以黄埔区并不是唯一的选择。以下主要介绍的是黄埔区的租房情况。

　　PS：在佐敦、旺角、尖沙咀这一带也有不少房屋，但毕竟处于商业区，设施不够齐全。更重要的是品流复杂、不安全。女生最好不要选在这一带，男生也不推荐。

　　黄埔区居住情况

　　黄埔区为居民区，交通便利。超市、街市、娱乐设施、购物商场都有，生活相当之便利且物价相对低。

　　黄埔居民区与理工大学由黄埔天桥相连，天桥由近及远为：理工大学-都会轩-理工赛马会学生宿舍-海滨南岸&半岛豪庭-红磡花园-黄埔花园。整个人行天桥行程约7分钟。

　　据立思辰留学360介绍，黄埔区内唐楼、洋楼、酒店式公寓都有。通常，洋楼的定义是“有电梯有保安”的房子，一般洋楼的环境要好于唐楼，但是有些洋楼破破烂烂，电梯里只能站2、3个人，保安形同虚设或者只有密码锁没有保安，几十年楼龄的房子，和唐楼没有什么区别，所以称之为唐楼（加强版）。

　　由于租房情况比较复杂，在此为了方便阅读，小编分为两次介绍，先介绍一下唐楼和酒店式公寓两种在价格和设施都比较两极化的住宿情况。

　　一、唐楼

　　唐楼就是没电梯没保安，通常楼层不高，破破烂烂的那些楼盘。黄埔天桥下有两栋唐楼，地理位置上来讲是很方便的，租金也便宜。但大家也许知道红磡码头围一栋5层高的唐楼发生倒塌的事件，加上唐楼卫生、安全皆不佳，不推荐唐楼。

　　租金：一般个人租金为2,500-5,000港币/月。

　　有人会问为什么价格跨度这么大，还有5,000港币/月的唐楼？有的唐楼内部装修得好似豪宅一样，贵也不奇怪了。

　　二、唐楼（加强版）

　　这类房子在香港非常多，破破烂烂，个人认为这种房子只是唐楼的纵向延伸。很多的两房一厅或者三房一厅的房子已经被改造成套间，配有非常简陋的厨房，洗手间也只有一平方米那么小。但也有部分一房一厅的套间，房间稍大，但厨房、洗手间也非理想状态。这类房子比较适合对个人空间要求不高同时经济方面不够允许的童鞋。

　　以下具体介绍一下唐楼和唐楼（加强版）的具体房源。

　　1、黄浦唐楼

　　黄浦唐楼距离理工校园约15分钟路程，并不算近。黄浦唐楼共A、B、C三座，虽然勉强算是洋楼，但是黄浦唐楼真的很破旧，心理承受能力不好的童鞋可能10秒钟就被其环境吓得魂飞魄散，逃之夭夭。

　　租金：两房价格一般为10,000-13,000港币/月。

　　2、宝石戏院大厦

　　就在黄埔唐楼东面，环境比黄埔唐楼稍好，但也很破旧。

　　租金：两房的价格一般为11,000-13,500港币/月，三房的价格一般为15,000-18,000港币/月。

　　3、连盛大厦

　　跟宝石戏院大厦一样条件不佳，空间通风方面还要更差一些，基本上直接面向大街、所以很吵。连盛大厦共分为四期：龙图阁、凤仪阁、燕安阁、鸿运阁。

　　租金：两房的价格一般为9,000-13,000港币/月。

　　三、酒店式公寓

　　1、海湾轩&海韵轩

　　海湾轩和海韵轩都是李嘉诚集团旗下的酒店。海湾轩比海韵轩要大、租金更贵，海湾轩楼下就是尖沙咀海滨花园和星光大道，这一点很爽。两个酒店都是装修豪华、有会所、有穿梭巴士来回酒店、红磡站和尖沙咀。屋内有任何问题可以随时call前台，房间内有电话可以免费打香港各地，中央热水供应。但若需专人打扫则需另付费。

　　缺点：附近设施不齐全，走去学校要15分钟，去超市、街市要15-20分钟；商业用电，电费比较贵，网络费用也比较高。另外，租两房酒店只给两房三张门卡、三房四张门卡，所以想要多人居住不太可能。

　　租金：海韵轩两房的起租价一般在13,000港币/月以上；海湾轩的两房起租价一般在14,000港币/月以上（基本不会以起租价租到房子）。

　　2、盈彩华庭

　　盈彩华庭有专人打扫服务，通常为三房一厅，设施齐全，缺点是地处黄埔殡仪馆附近，就看你信不信邪了。

　　租金：三房的起租价一般在20,000港币/月。